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Agir sur le bâti
A l'occasion de ses diverses missions, le service du patrimoine culturel est amené à répondre à des questions ou à apporter des conseils aux particuliers qui souhaitent conserver, mettre en valeur ou transformer des bâtiments et aux élus ou associations qui se préoccupent de la prise en compte du patrimoine dans le document local d'urbanisme. A l'appui de ses recommandations au cas par cas ou généralistes, le service a élaboré un certain nombre de fiches-conseils et en a rassemblé quelques unes rédigées par d'autres structures impliquées dans la préservation du patrimoine. Elles ne prétendent pas à l'exhaustivité et n'entendent se substituer ni aux ouvrages spécialisés ni à l'intervention (toujours utile et souvent indispensable) de professionnels compétents (maîtres d'œuvre spécialisés, artisans, restaurateurs). Ces fiches, qui pourront être complétées à mesure des opportunités, sont néanmoins conçues pour répondre aux questions les plus couramment formulées. Il s'agit d'outils d'aide à la connaissance d'éléments de patrimoine et de savoir-faire proches mais souvent méconnus, et des pistes de solutions concrètes d'intervention : elles vont des conseils pratiques pour transformer une porte de grange en volets protecteurs aux recommandations pour ravaler un bâtiment sans en dénaturer le caractère, et à la méthodologie d'élaboration du volet patrimoine du Plan Local d'Urbanisme d'une commune...
Qu'est ce que respecter le patrimoine et pourquoi s'y intéresser ?
Respecter l'héritage des anciens, ce n'est pas "muséifier", c'est permettre au bâti traditionnel de s'adapter. Il est presque toujours possible de transformer intelligemment un bâtiment en conservant la mémoire de sa destination d'origine.
Sommaire des fiches :
- Patrimoine et modernité
- Exemples de transformation du bâti : équipements, habitats, monuments
Droit, réglementation, documents d'urbanisme
Quelques éléments pour aider à la prise en compte du patrimoine à l'échelle d'une commune ou d'un territoire.
Sommaire des fiches :
- Sites protégés, périmètres de protection des monuments historiques, ZPPAUP
- POS, PLU et patrimoine : diagnostic et réglementation
- PLU : patrimoine en zone agricole
Caractéristiques des terroirs, topographie, organisation et types de bati
Chaque terroir a ses caractéristiques propres. Pour en préserver les aspects essentiels il faut bien le connaître et orienter harmonieusement son développement futur.
Sommaire des fiches :
- Exploitation des documents anciens (parcellaires, péréquaires, plans géométraux, cadastres « napoléoniens », etc.)
- Matériaux du sol utilisés pour la construction
- Analyse du terroir : mode de représentation simplifié
- Organisation du bâti : modes de représentation simplifiés
- Maisons rurales : types principaux, espaces extérieurs et répartition géographique
Pistes d'interventions
Sommaire des fiches :
- Conception de nouveaux groupements (d'après le CAUE du Bas-Rhin)
- Implantation de nouvelles constructions
- Intégration de terrasse, garage ou de clôtures
Caractéristiques du bâti
Pour intervenir intelligemment et dans le bon ordre, il faut bien connaître les matériaux, les modes constructifs et les causes des désordres.
Sommaire des fiches :
- Murs : matériaux et modes constructifs (bois d'œuvre, pans de bois, bardages, pierre et pisé)
- Enduits et décors de façade traditionnels : éléments d'analyse
- Sols (intérieurs et extérieurs) : éléments d'analyse et recommandations
- Toitures : charpentes et couvertures (chaume, ardoise, lauze, tuile canal et tuile écaille, matériaux récents) et accessoires (cheminées, corniches, génoises, rives, faitages)
- Portes et fenêtres
- Principaux types de désordres : fissures (pierre et pisé), dégradation de façade
Conseils d’intervention : reprise de structure, toitures, façades, percements
Les matériaux et les techniques actuels ne sont pas tous adaptés aux bâtiments anciens. Pour chaque bâtiment, une réflexion préalable est indispensable.
Sommaire des fiches :
- Murs (pierre et pisé), planchers, balcons
- Toiture
- Enduit (et coffret de façade)
- Portes et fenêtres, vitrines, volets et protections
Orientations bibliographiques
Ouvrages de vulgarisation technique :
- LABESSE, Olivier. Utiliser la chaux naturelle hydraulique. Paris : Editions Eyrolles, 2006. 60 p. 9-782-212119-85-5.
- BRUGIERE Yves, DUBOIS Hervé, HOYRUP Eric et NICOLAS Hervé. Guide de restauration des chalets d'alpage. Seyssinet : Libris, 2000. 95 p. (Patrimoine). 9-782-907781-25-1.
- JEANNET Jacky, PIGNAL Bruno, POLLET Gérard et SCARATO Pascal. Le Pisé, Patrimoine, Restauration, technique d'avenir : matériaux, techniques et tours de mains. Nonette : Editions Créer, 1997. 122 p. (Les Cahiers de Construction traditionnelle ; n°9). 9-782-902894-91-8.
- POGGI, F. Maçonnerie. Paris : Editions De Vecchi, 2003. 30 p. (Un bricoleur chez vous). 2-7328-3680-X.
- CARLI, Félicien. Le petit guide illustré de la chaux. s.n. 2001. 48 p. (Les Cahiers de terres et Couleurs ; n°5). 2-913207-04-9.
- CONNAN, Yves. Archi écologique : 18 projets d'éco-habitat. Rennes : Editions Ouest-France, 2009. 141 p. (Archi pas Chère). 9-782-737348-47-1.
- MENGONI, Jean-Claude et MENGONI, Manu. Matériaux écologiques d'intérieur : aménagement, finition, décoration. Mens : terre Vivante, 2009. 158 p. 978-2-914717-52-6.
- CLAUDE, Jacques. La Chaux : ses utilisations. Paris : Editions Nathan Communication, 1995. 73 p. (Techno Nathan). 978-2-864794-43-1.
- LE GOANIG, Patrig. L'isolation bio de la maison ancienne. Paris : Editions Eyrolles, 2009. 95 p. (Petite encyclo maison). 978-2-212-12330-2.
- THIEBAUT, Pierre. Modifier, créer des ouvertures. Paris : Editions Eyrolles, 2007. 71 p. (Petite encyclo maison). 978-2-212-12016-5.
- VALENTIN, Jean-Louis. La charpente, mode d'emploi. Paris : Editions Eyrolles, 2008. 95 p. (Petite encyclo maison). 978-2-212-12329-6.
- PIGNAL, Bruno. Terre crue : techniques de construction et de restauration. Paris : Editions Eyrolles, 2005. 17 p. (Au pied du Mur). 2-212-11318-8.
- BARET, Yves. Restaurer sa maison : Guide d'intervention sur le bâti ancien. Paris : Editions Eyrolles, 2006. 139 p. (Au pied du Mur). 2-212-11295-5.
- FILLIPETTI, Hervé [et al.]. Les granges II : Bien les connaître pour mieux les restaurer. Editions Eyrolles, 2006. 174 p. (Au pied du Mur). 2-212-11764-7.
- COIGNET, Jean et Laurent COIGNET. La maison ancienne : Construction, diagnostic, interventions. Paris : Editions Eyrolles, 2003. 148 p. (Au pied du Mur). 2-212-11060-X.
- BRUGUIERE, Yves [et al.]. Fermes et maisons villageoises : 30 exemples de réhabilitation. Editions Eyrolles, 2005. 190 p. (Au pied du Mur). 2-212-11170-3.
- GUILLAUD Hubert, HOUBEN Hugo et CraTERRE. Traité de construction en terre. 3e éd. Marseille : Editions Parenthèses, 2006. 355 p. (Habitat et Ressources).978-2-863641-61-3.
- ANGER, Romain et Laetitia FONTAINE. Bâtir en terre. Paris : Belin Littérature et Revues, 2009. 224 p. (Belin Sciences). 978-2-701152-04-2.
Ouvrages pour approfondir ses connaissances :
- STEIN, Annick. Les maisons de montagne : les connaître, les restaurer, les construire. Paris : Editions Eyrolles, 1995. 138 p. (Eyrolles House Book). 2-212-06123-4.
- TROCHET, Jean-René. Maisons paysannes en France. Paris : Editions Créaphis, 2006. 605 p.978-2-9136-1082-8.
- DOYON, Georges et HUBERCHT, Joseph. L' architecture rurale et bourgeoise en France. Paris : Editions Ch. Massin et Cie, 1996. 521 p. 2-7072-0078-6.
- FILLIPETTI, Hervé. Symboles et décors des maisons villageoises : marques sociales, protections magiques. Paris : Editions Rustica, 1997. 119 p. (Détours en France). 978-2-840382-19-5.
